BIM

¿Qué ofrecemos?

Modelos BIM Inteligentes

Desarrollo de gemelos digitales de edificaciones e infraestructuras.

  • Captura de espacios interiores mediante láser escáner para obtener nubes de puntos precisas.
  • Vuelos con dron para registrar exteriores y zonas de difícil acceso.
  • Modelo BIM a partir de la integración de las nubes de puntos, incluyendo geometría, materiales, sistemas y documentación técnica.

Gemelos digitales de instalaciones

Se obtienen Modelos digitales que permiten optimizar el diseño, controlar costes, planificar mantenimientos y gestionar integralmente las infraestructuras.

 

Integración con otros servicios de Geomática

Combinamos láser escáner y dron para generar modelos completos. Los modelos BIM pueden integrarse con información GIS para ofrecer una visión territorial amplia y estratégica.

Preguntas frecuentes del servicio

Gestiono un hospital / un aeropuerto / un edificio público complejo. ¿Cómo me ayuda la metodología BIM en la gestión del mantenimiento (Facility Management)?

BIM es la herramienta definitiva para el Facility Management. Creamos un "gemelo digital" de su edificio donde cada equipo (climatizadora, bomba, cuadro eléctrico) no es solo un dibujo 3D, sino un objeto inteligente que contiene su ficha técnica, plan de mantenimiento, garantía e historial de incidencias. Podrá localizar averías al instante, planificar el mantenimiento preventivo y optimizar costes de operación.

¿Qué es la integración BIM-GIS y por qué es clave para un Ayuntamiento o un gestor de infraestructuras?

Es la unión de sus activos. El BIM gestiona sus edificios e infraestructuras "hacia dentro" (instalaciones, espacios). El GIS los gestiona "hacia fuera", en su contexto territorial (su conexión a la red de saneamiento, su parcela catastral, el alumbrado público de su calle). La integración le permite tener una visión única, desde la válvula de un edificio (BIM) hasta la red general de la ciudad (GIS).

Tenemos edificios antiguos sin planos fiables. ¿Es posible aplicar BIM en estos casos?

Sí, ese es nuestro servicio BIM aplicamos "Scan-to-BIM". Mediante láser escáner 3D capturamos una nube de puntos milimétrica del interior del edificio y usamos drones para los exteriores. A partir de esa "radiografía" 3D, modelamos el edificio "As-Built" (tal como está construido) en BIM, dándole una planimetría fiable por primera vez, base para cualquier reforma o plan de gestión.

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